Case 房地产建设工程
说明: 导读:平等、自愿、等价有偿是民事活动中的基本原则,民事活动主体按照自己的意愿在法律的框架下自由的签订合同,且应当按照合同的约定履行自己的义务和享受权利。案情介绍:2008年2月1日上海A实业有限公司(乙方)与B物业公司(甲方)签订《上海C公寓住宅小区智能化安防系统改建工程协议》一份,其中约定,由甲方委托乙方改建C公寓小区楼宇对讲系统,工程地点为C路某弄C公寓,承包范围小区楼宇对讲系统,开工日期为2008年2月25日,竣工日期为2008年4月24日,质量标注:《民用建筑电气设计规范》、《中国电气装置安装工程施工及验收规范》、《安全防范的工程程序与要求》、《安全防范系列通用图形符号》、《民用闭路监控电视系统工程技术规范》、《电力工程电缆设计规范》。工程部分价款和总价款:(1)小区楼宇对讲系统119163元;(2)税金4766.52元;(3)总价款为123929.52元。工程质量:工(1)程质量应达到协议书约定的额质量标准,质量标准的评定以国家或者行业的质量检验评定标准为依据;(2)双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担,双方均有责任,由双方根据其责任分别承担;(3)工程质量达不到约定标准的部分,甲方有权要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准,由乙方承担拆除和重新施工的费用;(4)因甲方指令失误或其他非乙方原因发生的追加合同价款,由甲方承担。合同价款与支付:(1)本小区楼宇对讲系统项目价格由甲乙双方在协议书内约定;(2)任何一方不得擅自改变;(3)可调价格合同中合同价款的调整因素包括:法律、法规和国家有关政策变化影响合同假乱;工程造价管理部门公布的价格调整;一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;甲方需要增加或变更最初双方所定的材料、产品、配件和安装方案;(4)本合同中所签订的工程部分...


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