上海房产纠纷咨询服务机构解读房产纠纷的解决方法有哪些?

日期: 2022-04-14
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在进行房屋租赁和房屋买卖以及房产继承的过程当中,不同的人由于不同的立场,所以可能会出现各种各样的纠纷,在纠纷的过程当中,无法自行解决的情况下,有人便会聘请上海房产纠纷咨询服务机构为自己进行解决。那么房产纠纷的解决方法有哪些呢?

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1、协商

当出现了房产纠纷,首先便会想到协商,因为协商是在法律规定许可的前提之下,双方一起进行协商,在协商的过程当中会遵循着平等互利以及有偿合理的原则进行解决。这种解决方式主要依托于当事人之前所订立的合同。但是可能由于合同并不完善或者有歧义的地方,往往有些纠纷无法通过这种方式解决,此时便需要考虑其他解决方式。

2、调解

如若发生房产纠纷的双方无法自行进行协商,那么就可以在第三方的主持之下,本着排除争端自愿协商的原则,达成和解。目前调解的机构主要是人民调解委员会这种委员会可以进行民间纠纷的调解和处理,其中就包括房产方面的纠纷。

3、仲裁

仲裁是一种准司法活动,实行一裁终局制。也就是说当发生房产纠纷的时候可以把相应的证据提交给仲裁机构,是仲裁机构进行判决通过责任划分作出相应的裁决,以便解决房产纠纷问题,但需要注意的是一旦做出裁决之后,当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁。

4、诉讼

如果上述三种方式没有解决房产纠纷,那么也可以通过诉讼的方式进行解决,但需要注意的是诉讼需要提交法院。而且诉讼的周期相对来说是比较长的,一般还需要聘请律师代为处理。

结合以上几方面的内容来看上海房产纠纷咨询服务机构认为房产纠纷的解决途径主要包括上述几种,这几种不同的解决途径都有其自身的优越性和特点,但是并非所有的解决方式都适合当事人。具体要选择哪一种解决方式需要看具体的情况和当事人的时间以及方便性等等。


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