上海专业拆迁律师解答:征地拆迁存在的问题该如何解决

日期: 2020-06-18
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拆迁在很多人看来是改变人生的机会,但拆迁过程中遇到的问题却也很多。由于个人解决的难度较大,而供应质量好,价格低的上海专业拆迁律师从业经历丰富,所以很多人会去咨询服务好,口碑好的上海专业拆迁律师‍。接下来就由上海专业拆迁律师解答,征地拆迁遇到以下问题该如何解决?

上海专业拆迁律师解答:征地拆迁存在的问题该如何解决

一、如何计算征收后的土地补偿费

拆迁的类型有很多,即可能是对住宅房屋进行拆迁,也可能是对耕地进行拆迁,而征地拆迁则是单纯的指对耕地进行拆迁。对于征地拆迁过程中很多人关心的土地拆迁后土地补偿费该如何计算这一问题,上海专业拆迁律师给出如下的解答。根据相关的文件查询可以知道,征收的土地补偿费一般是该耕地被征收前三年平均年产值六至十倍的数额。

二、土地征收后的安置补助费如何计算

当土地被征收之后,很多人就需要考虑搬迁安置的问题,由于这也是征地所带来的影响所以会发放土地征收的安置补助费。上海专业拆迁律师指出这笔款项是根据需要安置的农业人口数,并且按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算而来。要注意的是每公顷被征收耕地的安置补助费,不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、被征收的田地里还有作物怎么办

上海专业拆迁律师指出针对被征收的田地里还有作物在这一问题,有相应的青苗补偿标准,具体来讲是对对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。而对于成长期的农作物,则是按一季度的产值来进行补偿。

土地征收往往涉及到的方面比较多,而且整个过程当中会遇到很多的问题,如果没有上海专业拆迁律师的帮助,很难对这些问题进行合理的解决。除了上述提到的如何计算征收后的土地补偿费、土地征收后的安置补助费以及被征收的田地里还有作物怎么办之外,相关问题也可以咨询律师。


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