上海建筑合同律师解读建筑合同的几点注意事项

日期: 2021-06-24
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城市的高速发展带来各建筑工程项目的发展,我们随处可见各类商品房建设亦或者政府工程建设项目,而每个项目或多或少都隐藏着一定的法律纠纷隐患,为此,签订建筑合同便成为必要且关键性事务。而在签订该建筑合同时应注意哪些事项,方能更好地保证自身权益?上海建筑合同律师‍为您做如下解读:

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1、对于发包人的资质审查

上海建筑合同律师的小知识点中告诉我们,对发包人资质审查包括其建筑资质(如是否办理齐全的建筑相关手续、建筑用地是否已被批准等)以及资金给付能力的审查。前者关系到建筑工程项目是否可顺利、无碍开展,后者关系到企业直接经济效益是否有保证,两者均满足的情况,才可与该发包人展开合作。

2、对于工期、造价、质量的约定

此乃建筑工程合同中的关键内容。合同中务必明确合作双方的权利与义务,阐明具体的工程开工日期及竣工日期,对于各部分造价、质量要求及验收标准进行明确、可量化的要求,规避主观评判带来不必要的纠纷。若是无法确定该部分是否详尽,可确定上海建筑合同律师哪家可信赖后再寻求其的帮忙。

3、对于竣工验收及款项结算问题的约定

工程验收及款项结算作为工程项目的收尾阶段,亦是决定企业经济效益的直接因素,因此在签订建筑合同时,务必对竣工验收流程、验收合格手续、不合格处理办法等做出明确规定,同时对于工程款项结算周期及期限做明确规定,以避免推诿扯皮现象的发生。

可以说,签订建筑工程合作合同是对双方权益的基本保障,可起到监督双方履行义务的作用,是务必要谨慎且细致对待的事务。而希望通过上述上海建筑合同律师对于建筑合同的几点注意事项的解读,能为企业提供一定的参考价值。


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