事件和新闻
发布日期: 2022 - 05 - 11
相信有过征地拆迁经历的人都遇到过这种情况,拆迁方的人天天赖在家里不走,在外面监视,出门跟踪,严重的还会直接被拆迁方的人“软禁”在家中无法出门,遇到这种情况千万不要硬碰硬,如果你在上海可以咨询上海拆迁律师团队,用法律来维护自己的经济利益,下面6个维权小技巧可以学起来:一、认清事实,知己知彼面临房屋征收,首先要对征收行为进行审视,其次要对自身情况进行审视:房屋是否有土地证、房产证或其他证件?经营用房是否有营业执照?周边类似房屋市场价是多少?二、掌握原件,有备无患在房屋征收过程中,房产证、土地证等重要的证件或者是可以证明自己合法权利的证明、协议等重要文件的原件,一定要留在自己手中,否则一旦发生拆迁纠纷或者需要法律维权,就会造成巨大的阻碍。三、坚守阵地,表明决心在拆迁实践中,一旦你轻易撤离,征收方可能会在你不知情的情况下,无缘无故半夜里把房子偷拆,由于家中无人,偷拆房屋的成本很低,征收方这个时候往往会利用这个时机,先把房子拆了,让你心理产生恐慌情绪,继而失去要价的本钱,有必要时报警,做好笔录保留相关证据。四、多听少说,不轻易报价征收补偿实质上就是征收双方的一种利益博弈,在没有拿到很好的谈判筹码之前,千万不要轻易报价。如果被征收人简单的把自己的价报给了对方,话一出口,你已经输了一半,因为征收方已经知道了你的底线。作为被征收人,一定要多听少说,冷静地判断其用意并沉着应对。关于征收补偿的报价一定要掌握时机和火候,必须选择一个合适的时机才能报价,否则,价格报高、报低都会很被动。五、仔细核实,不随意签字拆迁过程中可能收到各种材料,其中有的可能会对你的权利义务产生实际影响,在你没有确认所收到材料的内容及签字可能产生的法律后果前,不要轻易在这些材料上签字。六、随机应变,减少损害要想获取一个合理的征收补偿,首先要有一颗坚定的心,但是,征收维权行动千万不要盲目进行,没有组织、没有策划的一味个人抵抗、暴力抵抗只是个人英雄主义的表现,并不是追求利益的手段。在遇到非法强拆的时候,一定要随机应变,切不可以卵击石。以上就是房屋征收的6个维权技巧,如果还有疑问可以咨询上海拆迁律师团队,他们会用丰富的经验,以及强有力的法律知识帮助你维权的。
发布日期: 2022 - 05 - 11
我们知道,施工合同中专有对工程结算审计时间约定的条款,如果施工合同没有明确约定,施工方应及时与其沟通协商,在协商无果的情况下,可以通过法律途径来解决,以此减少自身经济损失,但工程竣工结算是一项繁杂细致的重要经济工作,为了有效挽回自己的经济损失,找一个靠谱的上海建筑合同律师是很重要的,那么如何找呢?下面是一个靠谱的上海建筑合同律师都会有的特质: 1、正直。正直是“法律人”美好的一种情操。现代社会为什么仍然有一些对律师不公正的评价,就是因为极少数的律师做出了违背职业道德的行为。优秀的律师总是胸襟广博、一身正气,总是实事求是,总是恪守职业道德,正直的律师总能获得好的社会评价。2、敬业。 “态度决定一切,有了良好的态度,才能取得良好的效果”--律师执业的技巧可以积累和培训,但态度只有自己端正。3、执着。律师行业能人太多,如果看到这么多优秀的同行,就打退堂鼓,那注定不会成为一个好律师,甚至有可能面临被淘汰的命运。“执着决定成功,执着决定命运”,如果没有始终如一的执着,如果没有日复一日的勤奋工作,那么在律师这条路上肯定不会走得太远。4、睿智。俗话说,“读万卷书,行万里路”,律师的工作性质要求律师必须牢固掌握相关法律知识,不断的学习能让律师从容应对职场中的各种问题。5、坚强。这个世界上,谁都想成功,但失败不可避免,每个人都会遭遇失败。如果一味沉溺于失败的痛苦中而不懂得自制,不懂得在失败后去分析失败的原因,找出克服失败的方法,失败或许会始终跟随着我们。优秀的律师,在面对艰难险阻时不灰心、不沮丧、不放弃,宠辱不惊,得失泰然。优秀的律师能把处于困境的工作演绎得充满乐趣,能把迷茫的情绪把握得不偏离轨道。而且在一个靠谱的上海建筑合同律师眼里往往是没有小案子,没有小事情的,因为任何事情如履薄冰认真严谨!
发布日期: 2022 - 05 - 10
一说到建筑工程类案件,很多人脑海里就会出现这样一个现象:难、烦!确实,纵观民事案件,你会发现建筑工程类案件好做又难做的业务,较于普通民事案件,建设工程施工合同纠纷案件有案件事实周期长、情况错综复杂、标的额较大、办理难度大等特点,一般普通的律师很难胜任,所以遇到相关案件时,建议找一个口碑好的律所请一个有经验的律师,一般有经验上海建筑工程律师可以提供以下这些服务:一、招投标专项法律服务:  1、代理招标方审查招标文件、投标人资质条件及投标文件的合法性,为招标活动是否具备法定要件及是否合法出具法律意见;  2、接受招标方委托参与招标及评招活动,提供法律监督、提出法律意见;  3、代理投标方审查投标文件及招标方的招标、开标、评标、决标工作的合法性,为投标方投标活动的合法性出具法律意见。二、建设工程合同专项法律服务:  1、参与建设工程勘察、设计及施工合同的谈判工作;  2、草拟、审核建设工程勘察、设计及施工合同;  3、为建设工程勘察、设计及施工合同形式和内容的合法性出具法律意见书,以规范合同当事人之间的权利义务,避免纠纷的发生;  4、提供建设工程勘察、设计及施工合同的律师见证法律服务;  5、提供建设工程勘察、设计及施工合同的合同管理服务。三、作为建设方或施工方法律顾问,提供建设工程过程、全过程专项法律服务:  1、作为项目顾问,参与工程建设的全过程活动,为施工合同履行的合法性出具法律意见书,提供律师见证及其它法律服务;  2、为施工方和建设方提供合同管理服务;3、提供签证、索赔专项法律服务。有经验上海建筑工程律师一般都很有责任感,审理相关文件的时候也比较细心,即使审理事实认定难,法律适用难,但是效果也相对明显!
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