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事件和新闻

发布日期： 2022 - 05 - 11

相信有过征地拆迁经历的人都遇到过这种情况，拆迁方的人天天赖在家里不走，在外面监视，出门跟踪，严重的还会直接被拆迁方的人“软禁”在家中无法出门，遇到这种情况千万不要硬碰硬，如果你在上海可以咨询上海拆迁律师团队，用法律来维护自己的经济利益，下面6个维权小技巧可以学起来：一、认清事实，知己知彼面临房屋征收，首先要对征收行为进行审视，其次要对自身情况进行审视：房屋是否有土地证、房产证或其他证件？经营用房是否有营业执照？周边类似房屋市场价是多少？二、掌握原件，有备无患在房屋征收过程中，房产证、土地证等重要的证件或者是可以证明自己合法权利的证明、协议等重要文件的原件，一定要留在自己手中，否则一旦发生拆迁纠纷或者需要法律维权，就会造成巨大的阻碍。三、坚守阵地，表明决心在拆迁实践中，一旦你轻易撤离，征收方可能会在你不知情的情况下，无缘无故半夜里把房子偷拆，由于家中无人，偷拆房屋的成本很低，征收方这个时候往往会利用这个时机，先把房子拆了，让你心理产生恐慌情绪，继而失去要价的本钱，有必要时报警，做好笔录保留相关证据。四、多听少说，不轻易报价征收补偿实质上就是征收双方的一种利益博弈，在没有拿到很好的谈判筹码之前，千万不要轻易报价。如果被征收人简单的把自己的价报给了对方，话一出口，你已经输了一半，因为征收方已经知道了你的底线。作为被征收人，一定要多听少说，冷静地判断其用意并沉着应对。关于征收补偿的报价一定要掌握时机和火候，必须选择一个合适的时机才能报价，否则，价格报高、报低都会很被动。五、仔细核实，不随意签字拆迁过程中可能收到各种材料，其中有的可能会对你的权利义务产生实际影响，在你没有确认所收到材料的内容及签字可能产生的法律后果前，不要轻易在这些材料上签字。六、随机应变，减少损害要想获取一个合理的征收补偿，首先要有一颗坚定的心，但是，征收维权行动千万不要盲目进行，没有组织、没有策划的一味个人抵抗、暴力抵抗只是个人英雄主义的表现，并不是追求利益的手段。在遇到非法强拆的时候，一定要随机应变，切不可以卵击石。以上就是房屋征收的6个维权技巧，如果还有疑问可以咨询上海拆迁律师团队，他们会用丰富的经验，以及强有力的法律知识帮助你维权的。

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一个靠谱的上海建筑合同律师有哪些基本特质？

发布日期： 2022 - 05 - 11

我们知道，施工合同中专有对工程结算审计时间约定的条款，如果施工合同没有明确约定，施工方应及时与其沟通协商，在协商无果的情况下，可以通过法律途径来解决，以此减少自身经济损失，但工程竣工结算是一项繁杂细致的重要经济工作，为了有效挽回自己的经济损失，找一个靠谱的上海建筑合同律师是很重要的，那么如何找呢？下面是一个靠谱的上海建筑合同律师都会有的特质：　1、正直。正直是“法律人”美好的一种情操。现代社会为什么仍然有一些对律师不公正的评价，就是因为极少数的律师做出了违背职业道德的行为。优秀的律师总是胸襟广博、一身正气，总是实事求是，总是恪守职业道德，正直的律师总能获得好的社会评价。2、敬业。 “态度决定一切，有了良好的态度，才能取得良好的效果”--律师执业的技巧可以积累和培训，但态度只有自己端正。3、执着。律师行业能人太多，如果看到这么多优秀的同行，就打退堂鼓，那注定不会成为一个好律师，甚至有可能面临被淘汰的命运。“执着决定成功，执着决定命运”，如果没有始终如一的执着，如果没有日复一日的勤奋工作，那么在律师这条路上肯定不会走得太远。4、睿智。俗话说，“读万卷书，行万里路”，律师的工作性质要求律师必须牢固掌握相关法律知识，不断的学习能让律师从容应对职场中的各种问题。5、坚强。这个世界上，谁都想成功，但失败不可避免，每个人都会遭遇失败。如果一味沉溺于失败的痛苦中而不懂得自制，不懂得在失败后去分析失败的原因，找出克服失败的方法，失败或许会始终跟随着我们。优秀的律师，在面对艰难险阻时不灰心、不沮丧、不放弃，宠辱不惊，得失泰然。优秀的律师能把处于困境的工作演绎得充满乐趣，能把迷茫的情绪把握得不偏离轨道。而且在一个靠谱的上海建筑合同律师眼里往往是没有小案子，没有小事情的，因为任何事情如履薄冰认真严谨！

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有经验上海建筑工程律师可以提供哪些服务呢？

发布日期： 2022 - 05 - 10

一说到建筑工程类案件，很多人脑海里就会出现这样一个现象：难、烦！确实，纵观民事案件，你会发现建筑工程类案件好做又难做的业务，较于普通民事案件，建设工程施工合同纠纷案件有案件事实周期长、情况错综复杂、标的额较大、办理难度大等特点，一般普通的律师很难胜任，所以遇到相关案件时，建议找一个口碑好的律所请一个有经验的律师，一般有经验上海建筑工程律师可以提供以下这些服务：一、招投标专项法律服务：　　1、代理招标方审查招标文件、投标人资质条件及投标文件的合法性，为招标活动是否具备法定要件及是否合法出具法律意见;　　2、接受招标方委托参与招标及评招活动，提供法律监督、提出法律意见;　　3、代理投标方审查投标文件及招标方的招标、开标、评标、决标工作的合法性，为投标方投标活动的合法性出具法律意见。二、建设工程合同专项法律服务:　　1、参与建设工程勘察、设计及施工合同的谈判工作;　　2、草拟、审核建设工程勘察、设计及施工合同;　　3、为建设工程勘察、设计及施工合同形式和内容的合法性出具法律意见书，以规范合同当事人之间的权利义务，避免纠纷的发生;　　4、提供建设工程勘察、设计及施工合同的律师见证法律服务;　　5、提供建设工程勘察、设计及施工合同的合同管理服务。三、作为建设方或施工方法律顾问，提供建设工程过程、全过程专项法律服务:　　1、作为项目顾问，参与工程建设的全过程活动，为施工合同履行的合法性出具法律意见书,提供律师见证及其它法律服务;　　2、为施工方和建设方提供合同管理服务;3、提供签证、索赔专项法律服务。有经验上海建筑工程律师一般都很有责任感，审理相关文件的时候也比较细心，即使审理事实认定难，法律适用难，但是效果也相对明显！

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