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一、房屋征收部门依据本行政区年度计划或专项规划组织人员或委托中介机构对拟征收地域内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况进行详尽调查并如实登记，确定拟定房屋征收的具体范围调查完毕后将调查结果在房屋征收范围内向被征收人进行公布并听取异议的意见。

二、后面的调查结果作为制定房屋征收方案的依据。房屋征收范围确定后，房屋征收部门书面通知有关部门，在房屋征收范围内暂停办理新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等相关批准、备案、过户等手续。暂停期限不得超过1年。

通常来说，上海房屋征收专业律师条件都较好，大多都出自好的大学，有一个好的本科学历文凭亦或者是研究生学历文凭，其法律知识面较广且专业。消费者在选择上海房屋征收专业律师时都会存在一些疑问，比如上海房屋征收专业律师如何评，上海房屋征收专业律师哪家口碑好等等。其实，上海房屋征收专业律师普遍都具备专业的职业技能与专业的职业素养，能够给予客户好的服务体验的同时还能较高效的完成客户委托的工作，尽量做到让客户满意。