相信有过征地拆迁经历的人都遇到过这种情况，拆迁方的人天天赖在家里不走，在外面监视，出门跟踪，严重的还会直接被拆迁方的人“软禁”在家中无法出门，遇到这种情况千万不要硬碰硬，如果你在上海可以咨询上海拆迁律师团队，用法律来维护自己的经济利益，下面6个维权小技巧可以学起来：

一、认清事实，知己知彼

面临房屋征收，首先要对征收行为进行审视，其次要对自身情况进行审视：房屋是否有土地证、房产证或其他证件？经营用房是否有营业执照？周边类似房屋市场价是多少？

二、掌握原件，有备无患

在房屋征收过程中，房产证、土地证等重要的证件或者是可以证明自己合法权利的证明、协议等重要文件的原件，一定要留在自己手中，否则一旦发生拆迁纠纷或者需要法律维权，就会造成巨大的阻碍。

三、坚守阵地，表明决心

在拆迁实践中，一旦你轻易撤离，征收方可能会在你不知情的情况下，无缘无故半夜里把房子偷拆，由于家中无人，偷拆房屋的成本很低，征收方这个时候往往会利用这个时机，先把房子拆了，让你心理产生恐慌情绪，继而失去要价的本钱，有必要时报警，做好笔录保留相关证据。

四、多听少说，不轻易报价

征收补偿实质上就是征收双方的一种利益博弈，在没有拿到很好的谈判筹码之前，千万不要轻易报价。如果被征收人简单的把自己的价报给了对方，话一出口，你已经输了一半，因为征收方已经知道了你的底线。作为被征收人，一定要多听少说，冷静地判断其用意并沉着应对。关于征收补偿的报价一定要掌握时机和火候，必须选择一个合适的时机才能报价，否则，价格报高、报低都会很被动。

五、仔细核实，不随意签字

拆迁过程中可能收到各种材料，其中有的可能会对你的权利义务产生实际影响，在你没有确认所收到材料的内容及签字可能产生的法律后果前，不要轻易在这些材料上签字。

六、随机应变，减少损害

要想获取一个合理的征收补偿，首先要有一颗坚定的心，但是，征收维权行动千万不要盲目进行，没有组织、没有策划的一味个人抵抗、暴力抵抗只是个人英雄主义的表现，并不是追求利益的手段。在遇到非法强拆的时候，一定要随机应变，切不可以卵击石。

以上就是房屋征收的6个维权技巧，如果还有疑问可以咨询上海拆迁律师团队，他们会用丰富的经验，以及强有力的法律知识帮助你维权的。