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事件和新闻

发布日期： 2020 - 03 - 17

《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定:征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。不要认为曾享受过动拆迁利益，就不可以享受第二次动拆迁利益。公房承租人享受过动拆迁分配，在某些特定的情况下，也是有权利再拿一次或者多次动拆迁款。这种情况公房共同居住人要引起注意，公房承租人也不能过于乐观。王芳前四场官司想将张秀英承租人身份消失掉，其实不乏这方面的考虑，可谓其战略眼光远大，战斗水平高超，如果那个战略目标达到了，那张秀英将被彻底打入地府，张秀英就不能够享受两次动拆迁款了。第5场官司是双方决战，这场决战将决定双方“机会”的最终归宿，往往会因为一点疏忽或遗漏，可能导致全盘皆输。嗯，有必要将她们全部的战器陈列一下，一一点数看看有没有缺少或者遗漏。还记得继子老二在见其父亲去之前，临出门时写的一份证词吗？让我们请他的灵魂从墓穴里飘出来，先让他读一下他的黑话吧。然后再让他回去躺下吧。他是这样读的，“武进路的房屋承租人是我，房屋建筑面积是15个平方，动迁货币补偿款总额为10.8万元，政府核定同住人为五人。经张秀英向我讨要说她户口在内，她也是同住人，她有权分得这笔动拆迁款。还说她要求不高，还坚持要求现金人民币6万元整作为货币安置补偿款，我认为她不值这个价，但也没有办法，我也只得同意拿现金给她。”好，讲完了，回去吧，躺在你父亲旁边，问一下他老人家，你讲的是真的还是假的，是人话还是鬼话？（未完待续...）

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苦海情愁——孙女与奶奶争夺动拆迁款（十九）

发布日期： 2020 - 03 - 13

而张秀英反战缴文理由有三点：1、王芳不是同住人，她的户口虽然在里面，但是属于空挂户口，王芳一家并未在房屋内住过，孙女移民绿卡新西兰，没有为国内经济建设做贡献，在国内赚钱都用到国外去了；2、孙女是享受过动拆迁安置的；3、我的户口在里面，我是房屋的承租人。对此，张秀英也拉来多位战友为证人，都是老邻居，老邻居直陈王芳未在房屋住过。张秀英还调取了王芳夫家在闵行区签订的《上海市征用集体所有土地房屋拆迁安置补偿协议》，其中王芳包括在内。而我张秀英是长期生活在系争房屋直至征收，且系争房屋源于我原工作单位，对于房屋的取得贡献大，且我在本市无其他住房。即便“我”曾经分得过老二所称的安置款现金6万元，该款不足以解决我的居住问题，故不影响我享受本次征收利益。可以看的出来，双方使用的战器都是极为相似，“户口”、“居住情况”、“是否享受过动拆迁”，可谓针尖对麦芒。看了这段之后，请朋友们作一次临时法官，结合以上的故事情节的介绍，请你根据事实、依据法律，请你做一下判决吧。如果你读过法律？如果你之前上过法庭？不管用什么华丽的词藻还是用平实的语言，请你写一份判决书吧。就请你作一次陪审团成员吧。法官是结合事实依据法律，他同样会根据自己的生活阅历、人生观、价值观、办案经验、判案规则作出主观判决。你可以凭你的认识、生活经验、伦理道德等标准做出你的判断。我等着你的评判。（未完待续...）

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苦海情愁——孙女与奶奶争夺动拆迁款（十八）

发布日期： 2020 - 03 - 12

以上就是王芳的关于要求分割公房动拆迁利益的战斗檄文，其文语言通顺，意思明了，话不啰嗦，文字战斗力强，充分反映现代年轻女性驾驭文书表达的高超能力，从其诉状内容可以清晰看出，其之前四场诉讼战略意图深邃，战术布局结构精密细致，可谓没有遗漏。再看一下第五场战斗双方战士列阵表：原告主力战将：孙女王芳，继子二人再加两位夫人、律师甲、律师乙；观战团。被告战将：张秀英，女儿女婿，律师丙、律师丁。还有张秀英一大帮的老头老太的观战团支战队。双方可谓阵容豪华战将众多，双方为了180万不被对方抢去，用尽了最后的气力。经过前4场战斗，基本上摸清双方情感纠葛的来龙去脉，可谓知己知彼。但凡人与人之间的争斗都是熟人之间。陌生人之间不会享受到这种待遇，这场双方战斗人员也是这样。针对第五场战斗，王芳的决战缴文主要理由有两点：1、“我”居住在这个房子里边，这房子是老公房，爷爷原来是承租人，没有爷爷的功劳就没有这个房子，“我”户口在里面，是同住人，有权利分得动拆迁补偿款；2、张秀英是享受过动拆迁安置的。对此，王芳特意拉来两位偏将作为她的证人支撑自己的观点，其中一位为孙女上学时的同学，陈述了王芳她在读书的时候是在房屋内住的，她去继孙女家玩的时候看见过继孙女在里面居住；另一位为张秀英外孙，他曾经听二舅也就是继子老二说过，老二曾经给过张秀英一笔动拆迁补偿款。

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