事件和新闻
发布日期: 2022 - 06 - 07
张琴:哈哈,律师做事太谨慎了,好的,我看。民事起诉状:原告:张琴,女,汉族,1992年6月25日出生,联系地址,上海市上南路400弄6号401室;被告一:张萍,女,汉族,1958年4月22号出生,联系地址,上海市油车码头街63号;被告二:张霞,女,汉族,1960年2月18号出生,联系地址,上海市成山路462弄3号301室;被告三:张盛,男,汉族,1962年1月8日出生,联系地址,上南路400弄6号401室;被告四:周俊,女,汉族,1964年6月1号出生,联系地址,上海市上南路400弄6号401室;被告五:卢金珍,女,汉族,1935年12月28号出生,联系地址,上海市油车码头街63号;被告六:张平,男,汉族,1965年1月6号出生,联系地址,上海市零陵路93号五室。诉讼请求:一、请求依法判令原告分得上海市外咸瓜街49号房屋拆迁补偿安置利益;二、诉讼费由被告承担。事实和理由:原外咸瓜街49号房屋系私房,原告、被告一、被告二、被告三、被告四及已故的张永才为该房屋的户籍在册人口,并一直生活在该房屋当中,除被告四以外,其余被告人均为张永才的继承人。其中,被告五为张永才的配偶。1999年,上海市南方集团有限公司作为拆迁人对被拆迁房屋进行拆迁,1999年11月22日,被告三与拆迁人签订了《上海市房屋拆迁货币化安置协议》,双方对安置补偿利益等事项达成一致约定,但是被告获得拆迁款后,却未对原告作出任何安置,也未给予任何补偿。2015年,被告三与被告四离婚期间,原告享有的外咸瓜街49号的动拆迁利益被侵害。原告与六被告曾进行协商,但是未达成一致意见,现原告为维护自身的合法权益,特诉至法院望判如诉请。具状人张琴(未完待续。。。)该文章为原创。读者阅读后,就此可能产生的共鸣和感想,可以与我们联系,共同探讨。电话:021-66600017微信号:13501605043
发布日期: 2022 - 06 - 07
张琴:那太好了。谢谢律师了,让我看一下。申请人张琴,女,汉族,24岁,住上海市浦东新区上南路400弄6号401室。申请人与张盛等人,共有纠纷一案已由贵院受理,并于2016年11月22号之前预缴纳诉讼费14675.7元,由于申请人家庭经济困难,无力按时支付全部的诉讼费,特申请延期缴纳诉讼费,恳请法院予以批准,上述情况如有不实,本人愿承担全部法律责任。此致,法院!申请人:张琴。2016年10月18日。可以呀,这样非常好的呀,可以让我不交诉讼费了。律师:不是不付诉讼费,因为你的经济困难,而是延期缴纳,并不是免除你的诉讼费,而且是不是得到批准还要看法院回复呢,如果法院不同意的话,那你还得支付。张琴:好的我知道了。律师:大多数情况是要支付的,只是我帮你想的更多一点。这个申请书先寄到法院去,到时候看法院的回复情况再说。张琴:好的。律师:我刚才跟你解释过了,你理解就好,所以你请律师之前写的诉状是不对的,你只起诉你爸爸一个人是不对的,为何法院不受理你的诉状,就是这个道理,我帮你重新整理了一下起诉状,你看一下这个要你确认的。张琴:好的,我签字签在哪里呢?律师:你先看一下,仔细看好了再签字,不要什么都不看,就埋头签字。(未完待续。。。)该文章为原创。读者阅读后,就此可能产生的共鸣和感想,可以与我们联系,共同探讨。电话:021-66600017微信号:13501605043
发布日期: 2022 - 06 - 06
近些年以来,房地产交易纠纷频发,各类房产纠纷案件层出不穷。而对于普通大众而言,房产在交易的过程中是非常的重要,相信大家应该都知道了吧,所以我们在办理的过程中必须要小心,现在房产的交易也是比较复杂的。大多人都想着自己去和开发商交涉,而有一部分的人会去咨询上海房产律师,然后拾起法律的“武器”来捍卫自身的利益,毕竟专门的事情当然交给专门的人员处理是比较好的,那么对于选择上海房产律师咨询有什么优势?今天小编就和大家来解答这个令不少人疑惑的问题。一、选择上海房产律师咨询有什么优势?选择上海房产律师咨询能给我们带来的审查卖方的身份是否真实、审查房屋权属状况是否真实、审查经纪公司资质是否合格等等。在长期的房产讼案件中,专门房产纠纷律师积累了丰富的办案经验和办案技巧。由于长期与房产行业的人打交道,专门房产纠纷律师在这个领域早已建立了良好的公共关系,具有更好的社会影响力,这些在案件处理过程中都是律师的无形资产。而且房产律师涉及的业务非常广泛,从申请建房,到房子销售整个流程要很熟。通常来说一个专门的房产律师对于在哪个环节会产生法律问题,一个案件是否可以代理,能不能胜诉几分钟就可以分析得很透彻。对于在谈判较为讲究的筹码和尺度。没有筹码的谈判就不如不谈判,把握不好尺度的谈判就容易错失良机。专门的房产律师团通过前期的工作取得谈判的筹码,以及掌握法律的相关政策之后,通过专门的经验和理性的判断,掌握谈判的火候、准确度。准确的拿捏谈判的进度,进退有据,可以有效的弥补你是当局者迷的这种缺陷,以及及时的提供理性的建议,从而能够达到较为满意的谈判效果,圆满的解决房产纠纷等问题的争议。
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