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亲父与子、房产(三十)
发布日期:
2023
-
03
-
27
(续前节)法 官:好的,我先看一下。哦,这中山北路的房子是1998年10月13日订的,是《上海市房屋拆迁货币化安置协议》内容是中山北路836弄138号,是旧里房屋类型,性质是公房,适用政策是《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》,里面有三个人,也有你沈开的名字也在上面,1998年10月到今天多少时间啦?有18年啦,在这18年里之前,你在做什么事情去了呢?律 师:1998年,小沈正好是10岁;到了2008年,小沈是20岁;2006年是18岁,18岁的时候去当兵去了。法 官:那么好了,当了3年兵,我就算你2010年复员回来,2010年到2016年,这5到6年之间你在干什么?你既然知道你自己的利益受损,你为何不起诉呢?我就以你2010年复员回来,经过6年了,你诉讼时效也很早就过了,你说对吧。我哪怕就同意你变更诉讼请求,将中山北路房子动拆迁的利益变更为华灵路房子利益,你诉讼时效也已经过了,再说华灵路房子产权证上面也没有你的名字。你说我怎么处理华灵路的房子产权?你中山北路房子动拆迁货币安置13万,我也就按照13万来处理,你要叫我帮你计算13万到现在的增值部分可能吧,你自己想一想。律师:小沈想分割华灵路房子份额,主要是阻止他父亲要贱卖房子去养猪,他感到这个养猪的事情风险比较大,所以想到要分隔华灵路的房子份额。法官:这个问题你律师前几天来开调查令的时候已经跟我讲过了,但这是他自己的事情,他想要分割华灵路的房子,我也不可以瞎来的,总是要按照法律程序来做这件事情的。你这样,我也知道你的真实想法了,我今天就答应你变更诉讼请求,就是确认华灵路1210弄59号601室房屋1/3的产权份额,你要130万。你的理由是,1998年老房动迁,原告作为安置对象,被告动用了动迁款,买了华灵路的房屋,因此原告应享有系争房屋1/3的产权份额给你,对吗?律师:对的。沈开:对的。法官:你现在变更你的诉讼请求,我限你五天内补交诉讼费,我是按照130万来计算你的诉讼费的,如果逾期不交视作你撤诉处理。沈 开:法官我肯定交,我坚决交。法 官:那好的,那就这样,我跟你原告说,你律师前几天来找过我,也将你的情况向我介绍过了。你的官司结果,你律师也跟你大概讲过了吧。既然你坚决要交诉讼费,那...
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亲父与子、房产(二十九)
发布日期:
2023
-
03
-
24
(续前节)沈 开:律师,你说他做生意有过成功吗,从他以前做的那些杂七杂八的生意的历史中,他没有成功,更加使得我有理由认为,他养猪也不会养的好的,这就是我要阻止他卖房养猪的根本理由。你律师算一下,1995年,2006年的时候,他们两个人几岁啊?1995年,他们两个人是31岁啊,2006年的时候,他们两个人才42岁啊,你想想看,他们正式生强力壮的时候,早起贪黑的还能撑得动,现在几岁了?现在50岁、60岁了,他还撑得动吗。他如果养猪,只养一两头猪那还罢了,他是开养猪场啊,那不是一两头猪的问题啊,而是几十上百头猪的问题,凭他们的本事,不是他们养猪啦,而是他们的财产要被猪给拱掉、啃掉的问题啦。律 师:你讲的部分有道理。这是法院寄来你父亲的答辩书,我帮你收到了,你也看了,明天与我一同去法院,法官要找你谈话。这是法官让你去谈话的通知书。法 官:原告来啦!律 师:我今天陪原告一同到法院来了。沈 开:法官好。法 官:原告今天请你来,是要确认你的诉讼请求是什么?沈 开:我要确认,我享有上海市宝山区华灵路121弄59号601室的房屋,1/3的产权份额。法 官:折价多少?沈 开:折价130万。法 官:那请你读一下你之前起诉到法院,在立案庭窗口你交的诉状,你只读诉讼请求,部分事实和理由部分暂时不要读。沈 开:请求依法判令原告分得上海市闸北区中山北路836弄138号房屋动拆迁补偿安置利益中的七万元(暂计)。法 官:好了,你自己看看你到底是要打的官司是哪条马路上的房子,是要打中山北路的房子,还是要打华灵路的房子,你自己先告诉我一下,分分清楚。沈 开:我要华灵路的房子的份额。法 官:那你向法院起诉的是中山北路的房子啊,立案庭审查的是你要中山北路的房子,你现在到我业务庭来又说要华灵路的房子,你脑子动的蛮转的嘛。我跟你说,我不会处理你华灵路房子的要求,除非你到立案庭另外再起诉华灵路;你要么撤诉掉中山北路房子份额的官司,你要么不撤诉也可以,你同时到立案庭起诉华灵路房子的官司去。沈 开:这……法 官:还有我跟你说。你分别起诉就要分开交两笔诉讼费的,你做好思想准备。沈 开:这……法 官:你想的太好了,明明是要搞华灵路的房子却绕一个...
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作者:陈明
亲父与子、房产(二十八)
发布日期:
2023
-
03
-
23
(续前节)《陈述》尊敬的法官大人,今天收到我儿子向法院起诉我们,跟我们要中山北路动迁款,我们收到后,看到我们的儿子在诉状上将我们描述成像魔鬼一般,我们看了心情非常难受。我们没有想到,我们快到了老年的时候,我儿子现在要向我们起诉,要分割我们的财产,这是我们万万没有想到的地方,我们现在老了,我儿子现在大了,我们辛辛苦苦将他养大。他现在要跟我们索要100多万。这100多万我们是没有的,他要将我们骨头拆了。我们哪有那么多钱可以给他的。我和姚清(妻子)都是在工厂里工作的工人。我们本身也没有什么技术。也无法适应新时代的节奏。老工厂经济效益不好,老工厂是上海鼓风机厂,产品也卖不出去,奖金越来越少,于是,在1995年双双下岗,从单位里办了停薪留职,那个时候我儿子17岁,我们为了让他不被饿不被冻,我们俩在学校门口和菜市场的马路旁边摆地摊卖文具。为了在马路菜市场抢到好的摊位,每天早上四点钟就起床做准备了。那个时候沈 开还在呼呼大睡。法官,你说我们摆地摊卖文具,每天能够挣到多少钱啊。后来到了1996年,我们又开始做VCD家庭影院生意。那个时候才走上正规赚了钱。在这期间我们夫妻俩是早出晚归,中间还要回去一个人帮儿子烧饭,非常辛苦,一直做到2004年家庭影院行业走下坡路,我们才结束。2006年,我们夫妻俩租了一个门面,开始做饭菜骨头汤。为了省费用,我们自己卖汏烧。天天早上六点到晚上十点,做了九年,一直到儿子结婚前两个月才不做。期间我本人增加A照驾驶证去开大巴旅游车(2011年~14年)。我们所做的一切都是为了儿子结婚。2014年筹备儿子结婚,装修房子、买家具、婚宴女方钻戒、女方提出聘礼拾万元,为了让儿子结婚完美,我们夫妻俩搬出去和我父母住在一起(建筑面积58平米房子里)我老父母只能住在由饭厅改的五平方小间。沈 开毕业,由于成绩不好,我们找关系让他当兵,怕儿子去外地当兵受苦,又安排在上海武警。在武警还安排在驾驶班,让他有时间读书。退伍后为他争取到武警学院本科证书。我们为儿子所付出的无怨无悔,现在儿子还我们一个被告席位……陈述人:沈荣生,2016-8-5。沈 开:律师,我跟你讲,他完全是胡说八道,我没有看到他写的这个陈述书之前,我就跟你讲过了,他到处吹牛皮。说我去当兵是他通过关系的。你看吧,他现在吹牛皮吹到了法院来了,他吹牛皮啊,已经变成习惯...
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成功案例
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案例名称:
喜剧人生(二十九)
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喜剧人生(二十八)
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喜剧人生(二十)
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