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作者:陈明
亲父与子、房产(二十七)
(续前节)沈 开:沈荣生与姚清岁数都大了,他们两个人同年岁数,男人总是死在女人的前头,这是第一。第二,沈荣生养猪赔掉了,姚清还会要他吗?他们之间又没有小孩可以有个互相牵连,所以这是不可能的。到了那个时候她就是将他的扔掉了、甩掉了。他们生意失败了,再过几年姚清自己都照顾不了自己了,还会照顾他呀。这是不可能的!律师,我跟你说了,沈荣生老婆我是不会收留她的,我也不会照顾她的。到了那个时候,姚清就会留在苏北了,我告诉你,我今天就把这句话撂在前面。姚清在苏北还有个侄子,她自然会想到她自己老了,将来在苏北与她的侄子一同生活,她自然会想到我不会照顾她的,所以到了那个时候,他们两个人不离婚,也会实际的分开的,所以我讲沈荣生最后还是会赖到我的头上来的,姚清在行知路的房子产权只要写一份遗嘱就好了,就可以给她的侄子了,我什么也得不到,所以我现在想要尽一切的办法保住华灵路房子,就是这个道理。律 师:我已经知道你的想法了,我可以帮你试一试,起诉到法院就要求分割华灵路房子里边含有中山北路房子动迁利益,只能说至于试一试看。沈 开:那最好了!律 师:起诉到法院以后,审理过后,如果感觉不对头,看情况,如果实在对你不利,再撤诉也来得及。沈 开:那太好了。律 师:小沈,这是法院寄过来的答辩书,是你父亲沈荣生收到了你的起诉状以后,他向法院递交的答辩状,法院没有寄给你,直接寄到我律师事务所来啦。沈 开:你让我看看。(下节待续......)—END—喜欢这篇文章欢迎转发分享◆ 责 编:任俣◆ 美 编:马麟◆ 审 核:陈明◆ 图 片:上海陈明律师事务所数据库※※以上图文,贵在分享,版权归原作者及原出处所有。如涉及版权等问题,请及时与我们联系,邮箱chenminglaw@hotmail.com,电话021-66600017,手机13501605043。
亲父与子、房产(二十六)
(续前节)沈 开:但是华灵路房子是中山北路动迁费买的呀。律 师:法院只看房产证上产权人的名字,不问你购房款的哪里来的。我们如果换一个位置去想一想,如果让你去做法官,那你去判这样一个类似的案子,当然这个案子不是你本人的,是别人的。你会不会去为了这间房子的来源去追根索源,你自己仔细去想一想好了,这是第一。第二,你如果要分割动拆迁款,那你只有去分割中山北路的房子,因为就像你所说的,中山北路的房子动拆迁时有你的名字,而且还有你独生子女政策的奖励。在这种情况下,你只有去分割中山北路房子拆迁款,而不是分割华灵路房子的份额。沈 开:那我就打中山北路房子份额好了。律 师:从理论上讲,你是可以分割中山北路房子动拆迁利益的。但是你再计算一下时间,1998年中山北路房子动迁,现在是2016年,距今已经快18年了,这么长时间之后,你再打官司,这又是对你来讲也是一个风险。这么长时间之前你没有动,现在才想起来要动这件事情。你现在要起诉这件事情的动机,这是首先要被别人揣摩的第一感觉你的动机是有问题的。至于这个问题是让人嘴上讲不出来的感觉,但心里还是不太认可你的这个行为的。你想想看,当你的某种行为不被别人看好,在这样的情况下,你会顺利的得到别人对你的帮助吗。我们凭心而论,你也转换一下位置想一想。但是你如果要打中山北路房子动迁利益,时效可能又对你不利,所以你现在面临的是两难选择。沈 开:那怎么办?难道我只有眼睁睁的看着沈荣生与他的老婆将华灵路房子卖掉吗?我已经与他吵过了,我跟他明确讲过的,我是不会让他卖、抵押等方法将华灵路房子处理掉的。我这样不是白忙一场吗,我难道真的将来要看他无家可归吗?律 师:他怎么会无家可归呢?他不是还有行知路房子吗?他不是还有姚清陪他到老吗?沈 开:律师,我跟你讲,这是不可能的,姚清将来不会照顾她的。律 师:此话怎讲?(下节待续......)—END—喜欢这篇文章欢迎转发分享◆ 责 编:任俣◆ 美 编:马麟◆ 审 核:陈明◆ 图 片:上海陈明律师事务所数据库※※以上图文,贵在分享,版权归原作者及原出处所有。如涉及版权等问题,请及时与我们联系,邮箱chenminglaw@hotmail.com,电话021-66600017,手机13501605043。
亲父与子、房产(二十五)
(续前节)沈 开:我与沈荣生差不多已经变成了仇人了,他要卖房子、他讨后娘就是对不起我。律 师:关于你父亲与你母亲离婚以后、续弦这件事,对不对,我们暂且不讨论。现在只讨论的是,即便你的父亲因此而得罪了你,你也没有因此去报复你父亲,你没有去起诉周永庆,而免掉了你父亲因此可能陷入了难堪的境地。我讲的是这个问题。你要知道,有的人并不是像你这样做事做人的,有的人为了利益就不管曾经帮助过他的别人。就拿动拆迁这件事情,如果换作别人,明知自己的户口是挂靠在人家家里的。当年人家是为了帮助他,让他的户口挂在别人家里,后来动拆迁了,他认为自己有利益,就不顾别人曾经帮助过他的那一段历史,到后来就倒过来,调转身去告人家,要求人家也分一块动迁利益出来。你小沈在这件事情上没有这样去做。这件事情,我觉得你这样想法符合上海人讲的“蛮够模子”的。沈 开:我也是这样认为的,人家毕竟曾经帮助过我的,我这样去告人家,台面上是讲不过去的。当然,我如果真的这样去做,也无非是气气沈荣生的。律 师:对的,我知道你父母离婚这件事情,你是恨他们在心里的。沈 开:是的。律 师:正因为这两个原因,我才觉得我应该帮你一把,虽然你要起诉沈荣生这件事风险很大难度很高。沈 开:律师,你跟我讲讲看,到底风险高在哪里?律 师:好的,我分析给你听。首先你现在是要起诉的标的物是华灵路房子。对不对?沈 开:对的。律 师:华灵路房子产权是沈荣生和姚清的。对不对?沈 开:对的。律 师:你在华灵路房子里是没有产权的。对不对?沈 开:对的。不过,华灵路房子是中山北路房子,动拆迁后拿到的钱买来的。而中山北路的房子里边,我有动拆迁款在里边的。律 师:这种情况我已经知道了,你刚才讲的情况,我一搭脉两三句话我就知道了,法院要处理华灵路的房子析产,也就是你所讲的分割份额。对吧?沈 开:对的。律 师:法院只看房产证上有没有你的名字在上面。如果房产登记簿上有你的名字,你要分割华灵路的房子,你的可行性比较高的。如果没有,则你的这个官司可行性就不高了。(下节待续......)—END—喜欢这篇文章欢迎转发分享◆ 责 编:任俣◆ 美 编:马麟◆ 审 核:陈明◆ 图 片:上...
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