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法官：周俊，你有何证据递交法庭？周俊：我有，这是我个人住房商业贷款合同证明，上南路房屋贷款的情况以及还款记录证明，上南路房屋的还贷情况。法官：张琴的律师有何看法。律师：真实性没有异议，从上面看的出来，上面有当时的借贷款的事情的发生，也有每月还贷的记录。法官：被告律师有何看法？倪律师：这个合同真实性没有异议，但与今天这件案件没有关联性，因为房屋登记在周俊的名下，用周俊的名义贷款每个月还贷，不能证明是用于张琴的安置款。法官：双方还有什么要补充的。张琴：我要说两句，我们家并不富裕，张盛长期处于工作不稳定状态，我妈妈也一直待业，再加购买上南路的房子，之前张盛借钱买了夏利出租车，我妈妈用出租车的收入还贷款，用动迁款还贷款，张盛与周俊离婚的时候我才知道张盛侵害了我的动迁利益，我现在住在上南路的屋子里，产权是张盛的，张盛要赶我走。法官：双方还有要补充的吗？如果没有的话，双方开始辩论，先由张琴一方辩论。张琴：我爸爸我妈妈拿了我13.8万元的动拆迁款，以后用于归还上南路房子贷款，我妈妈而且也承认将我的动迁款用于房屋还贷，所以我要求分得这个房子的价款是有权利的。法官：被告张萍，张霞，张盛，张平，卢金珍一方的律师统一发表意见。（未完待续。。。）该文章为原创。读者阅读后，就此可能产生的共鸣和感想，可以与我们联系，共同探讨。电话：021-66600017微信号：13501605043

婚姻、家庭、房地产（三十一）

周俊：我要纠正一句，上南路的房屋是1998年购买的，购买的时候已经知道外咸瓜街49号要动迁了，因为之前买了房子又有贷款，所以动迁的时候，我们选择是拿动迁款，用这笔动迁款还贷的。动迁款是13.8万，我女儿应该是可以得到6.9万元的，当时还贷不是一次性，是每个月从动迁款里支出的。法官：你讲这句话有没有相应的证据佐证？周俊：我有银行付款还贷的流水账单。其他的没有了。法官：下面由张琴一方提供证据。律师：我们提供《上海市房屋拆迁货币化安置协议》证明张琴是被安置人并享有独生子女的双倍安置补偿。法官：被告一到被告五的律师答辩。倪律师：对安置协议真实性没有异议，我现在提供张盛与周俊在离婚诉讼过程当中的庭审笔录，上面周俊明确讲到的是不清楚贷款情况的。法官：周俊，你在离婚案件当中是否承认过？周俊：我不记得在离婚诉讼当中我当时的陈述了。法官：那你离婚笔录签名是不是你签字？周俊：这个签名是我签的，但这句话我好像没有讲过。（未完待续。。。）该文章为原创。读者阅读后，就此可能产生的共鸣和感想，可以与我们联系，共同探讨。电话：021-66600017微信号：13501605043

婚姻、家庭、房地产（三十）

法官：这个房子动迁是什么类型的？律师：是根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》和《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》的选择“货币化”方式安置的，也就是产权人自行购置居住房屋，房屋所属的是二级地段房屋，类型属于旧里。（下示《上海市房屋拆迁货币化安置协议》）法官：知道了，现在由被告一到被告五的代理律师答辩。倪律师：张琴一方介绍的各方当事人的身份都是对的，这间房屋里边的人员组织结构也是对的。张盛与周俊离婚的时候，因为这间房屋涉及到张琴，所以，张盛与周俊离婚的时候没有分割上南路的房子。后来，张盛再起诉周俊要分割上南路的房屋。法院判决这个房子归张盛，张盛给周俊130万。因为外咸瓜街49号产权人是张永才，张永才收到动迁款以后，对房屋里边的各类人等都进行了安置分配。张盛，周俊和张琴拿到了全款后，因为当时张盛将拆迁款用于全家，包括她的生活、读书费用去了。上南路房子购买的时间早于动拆迁，张盛、周俊拿到动拆迁款以后，并非用于归还房屋贷款和投资出租车，而是用在一家三口人的日常生活开销和张琴的教育费用里边去。一家三口人的生活开销全部是张盛的工资收入维持着，周俊没有上班，也没有收入，上南路房屋的还贷也是张盛工资收入还贷的。当时张盛是开夏利出租车的司机，每月收入不稳定，有高有低，但平均数还是高于当时普通家庭收入的，所以还贷和生活压力相对不是很大，因此张琴的诉请不同意。（未完待续。。。）该文章为原创。读者阅读后，就此可能产生的共鸣和感想，可以与我们联系，共同探讨。电话：021-66600017微信号：13501605043

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