亲父与子、房产(五十九)

日期: 2023-05-10
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(续前节)


法 官:怪不得,没想到你对养猪还是那么蛮精通的嘛。

沈 开:我也只是知道一点皮毛而已,无非以前当兵的时候,我们部队附近有许多养猪场,我看到过而已。

法 官:那被告你怎么说啊?你儿子比你还懂得养猪的知识。我看你这方面还不及你儿子呢,你干脆养猪的事情,让你儿子做你顾问,帮你一同去养吧。

沈荣生:我养猪不养猪的事情跟他无关,这是我们夫妻两个人的意思。

法 官:我从表面上看啊,你儿子还是向着你的,毕竟啊,还是亲生儿子嘛,这份感情是断也断不掉的,你儿子也个别跟我谈过他的想法的,他就怕你养猪亏掉将来啊,老了没地方去。

律 师:这个倒是的,也跟我讲过的,我的意思啊,你们父子两个人好好的商量商量,我的意思呢,你儿子跟你要中山北路动拆迁款,你就给他一部分,你给他一部分,也会帮你留守那一部分的,万一有个亏掉的话呢,也可以有个退路。法官,你看呢?

法 官:你们自己商量。还有130万你怎么算出来的?

律 师:他是这样算的,目前这个地方的房子的价格呢,以84个平方计算,按照5万块钱每平方米计算,也就是460万,按照三个人的平分,也就是154万,每一个人小沈要130万,也没多要,就是因为他小时候啊,他们夫妻两个人一直照顾她,所以就在原来的基础上减少了几十万,只要130万就是这样算出来的。

法 官:被告,你儿子要130万,你怎么看的呢?

沈荣生:他既然一定要,那我就给你,但是我现在没有那么多钱,我还是要去贷款才能拿得出那么多钱,而且我也贷款不了那么多钱,也只有另外想办法贷款啦。也不用你的身份去贷款了。你要130万也贷不到那么多,你只有再少一点,我才能够答应你

法 官:原告,你爸爸拿不出那么多钱,你看怎么办啊?被告,你希望你给你儿子多少啊?

沈荣生:最多60万。法官,你算一笔账。400万的房子,我贷款也不会贷那么多,最多贷一半,也就是200万,我拿100万去投资给他60万。另外30万或者40万我灵活调动,所以比较有握的也就是60万。

法 官:原告,你怎么说啊?

沈 开:希望被告再加一点。

沈荣生:没有了,只有60万

法 官:我意见是这样,你们看一下。你原告呢拿到被告钱的前提与条件是要搬出去。因为你不管拿到多少钱,也总是从这间房子里分到了部分,既然分到了钱你要不要住?能不能住?都得听被告以及他的老婆同意不同意的问题。如果他们不同意你住在里边,你也只得搬出去。你拿到了钱了还住在里边那是没有道理的。因为毕竟人家是全产权吗。被告,你说呢?

沈荣生:对的。

法 官:所以啊,他们同意你住是他们的权利;他们不同意你住,也是他们的权利。因为你打这个官司打的就是共同财产的分割官司,既然官司打好了,那么你将来也就没有理由再提出对中山北路动拆迁款以及华灵路、行知路房子的共有产权。你是没有啦。



(下节待续......)



END

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◆ 责 编:任俣

◆ 美 编:马麟

◆ 审 核:陈明

◆ 图 片:上海陈明律师事务所数据库

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