（续前节）

律 师：那么好了，那100个人里边只有一个人发财，你说发财这个几率高还是不高啊？

沈 开：那是很低的。

律 师：对了。那这么低的概率轮到你头上，高不高啊？

沈 开：不高。

律 师：那么好了，当你辛辛苦苦通过劳动流血流汗甚至有时候还会流点泪的情况下挣了一点点的钱。如果是去做生意的话，一个晚上亏光的话，那是不是很惨啊。

沈 开：那是肯定很惨的呀。

律 师：那怎么办？

沈 开：只有变卖家产啦！

律 师：对了，你家值钱的东西是什么？

沈 开：只有房子。

律 师：对了，当你亏了，只剩下房子的时候，你要么卖房还债；要么也没有其他办法，要还债，只有卖房子了。

沈 开：还有一种人就是我是靠欺骗人家赚钱。

律 师：靠欺骗方式赚钱，今天暂且不讨论，今天只讨论辛苦劳动挣钱。

沈 开：那倒是。还有的人就逃掉了。

律 师：那么好了，那些发了财的买了旧式里弄或者新式里弄的人，为了还债就开始处理自己的房子了。办法有多种：有卖、有租。有的就将里边房子一间一间地隔开来，要么用于出租，要么用于出售。这样就会有一些手工业者、小店主、小职员就是有那么一点点收入的人，要么买下一间；要么租下一间就这样进来了。

沈 开：这多么像现在有些房子被业主出租出去用于群租吗。有的人赚了一点钱，买了一间大房子，要么自己做房子出租人，要么整体出租给一个人，这个人再做二房东，然后二房东将房子在里边重新进行隔断，然后隔成一个一个小房间做群租。群租在里面的有各种各样的人。就是这个道理。所以我不让沈荣生卖房就是这个原因。

律 师：不对，你父亲抵押房子套现到苏北养猪，我感觉他还不是生意人，他如果想以此发大财的话，那他的内心是想做生意的。我看他还只是以此赚两个钱混混日子而已。但是也很难讲。说不定他也真的能发大财呢。

沈 开：我不同意你律师的讲法。他卖房去养猪，就是想去发大财的，如果想混混日子的话，可以住到农村去，养一、两头猪也可以的呀，那倒是享受田园生活了，他是拿出几十万、上百万的钱，就是为了开养猪场，养上上百头的猪去卖，做发财的大梦。如果他自己吃的话，那，那么多头猪他消化得了吗。

律 师：好了，这个不说了。再说旧式里弄、新式里弄的问题。

沈 开：好的，你说。

律 师：为何现在旧式里弄、新式里弄住了各种人呢？

沈 开：你说。

律 师：那是因为在几十年前，那个时候还没有你父亲的时候。国家有政策。就是有的业主也是住独门独户的。国家根据当时的政策，就将里边的住户进行统计。统计人口数、户数。按照每户人口数，再根据人均居住面积的政策规定，重新进行分配。超出人均面积的就被收掉了，变成了国有的了。然后再进行重新分配。这样新分配来的人也就有各种各样的人了。也就是什么样的人都有了。有高级知识分子、也有小知识分子、有工人、也有手工艺人、有小商人、也有小职员这样都住进来了。这样就形成了现在这种局面。这是我大致地跟你介绍的啊，以后有机会我找一些资料给你看看，这要是以后有机会的话。到那个时候我再跟你详细介绍旧式里弄、新式里弄的区别。

（下节待续......）

◆ 责 编：任俣

◆ 美 编：马麟

◆ 审 核：陈明

◆ 图 片：上海陈明律师事务所数据库

※※以上图文，贵在分享，版权归原作者及原出处所有。如涉及版权等问题，请及时与我们联系，邮箱chenminglaw@hotmail.com，电话021-66600017，手机13501605043。