事件和新闻
婚姻、家庭、房地产（三十一）
婚姻、家庭、房地产（三十一）
发布日期： 2022 - 06 - 07
周俊：我要纠正一句，上南路的房屋是1998年购买的，购买的时候已经知道外咸瓜街49号要动迁了，因为之前买了房子又有贷款，所以动迁的时候，我们选择是拿动迁款，用这笔动迁款还贷的。动迁款是13.8万，我女儿应该是可以得到6.9万元的，当时还贷不是一次性，是每个月从动迁款里支出的。法官：你讲这句话有没有相应的证据佐证？周俊：我有银行付款还贷的流水账单。其他的没有了。法官：下面由张琴一方提供证据。律师：我们提供《上海市房屋拆迁货币化安置协议》证明张琴是被安置人并享有独生子女的双倍安置补偿。法官：被告一到被告五的律师答辩。倪律师：对安置协议真实性没有异议，我现在提供张盛与周俊在离婚诉讼过程当中的庭审笔录，上面周俊明确讲到的是不清楚贷款情况的。法官：周俊，你在离婚案件当中是否承认过？周俊：我不记得在离婚诉讼当中我当时的陈述了。法官：那你离婚笔录签名是不是你签字？周俊：这个签名是我签的，但这句话我好像没有讲过。（未完待续。。。）该文章为原创。读者阅读后，就此可能产生的共鸣和感想，可以与我们联系，共同探讨。电话：021-66600017微信号：13501605043
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婚姻、家庭、房地产（三十）
婚姻、家庭、房地产（三十）
发布日期： 2022 - 06 - 07
法官：这个房子动迁是什么类型的？律师：是根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》和《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》的选择“货币化”方式安置的，也就是产权人自行购置居住房屋，房屋所属的是二级地段房屋，类型属于旧里。（下示《上海市房屋拆迁货币化安置协议》）法官：知道了，现在由被告一到被告五的代理律师答辩。倪律师：张琴一方介绍的各方当事人的身份都是对的，这间房屋里边的人员组织结构也是对的。张盛与周俊离婚的时候，因为这间房屋涉及到张琴，所以，张盛与周俊离婚的时候没有分割上南路的房子。后来，张盛再起诉周俊要分割上南路的房屋。法院判决这个房子归张盛，张盛给周俊130万。因为外咸瓜街49号产权人是张永才，张永才收到动迁款以后，对房屋里边的各类人等都进行了安置分配。张盛，周俊和张琴拿到了全款后，因为当时张盛将拆迁款用于全家，包括她的生活、读书费用去了。上南路房子购买的时间早于动拆迁，张盛、周俊拿到动拆迁款以后，并非用于归还房屋贷款和投资出租车，而是用在一家三口人的日常生活开销和张琴的教育费用里边去。一家三口人的生活开销全部是张盛的工资收入维持着，周俊没有上班，也没有收入，上南路房屋的还贷也是张盛工资收入还贷的。当时张盛是开夏利出租车的司机，每月收入不稳定，有高有低，但平均数还是高于当时普通家庭收入的，所以还贷和生活压力相对不是很大，因此张琴的诉请不同意。（未完待续。。。）该文章为原创。读者阅读后，就此可能产生的共鸣和感想，可以与我们联系，共同探讨。电话：021-66600017微信号：13501605043
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婚姻、家庭、房地产（二十九）
婚姻、家庭、房地产（二十九）
发布日期： 2022 - 06 - 07
律师：法官，张琴的诉讼请求是：一，依法判令被告张盛、周俊支付原告张琴在上海市上南路400弄6号401室房屋折价款140万元，二，张盛承担诉讼费用。事实和理由：被告卢金珍与案外人张永才（于2010年1月25号报死亡）原是夫妻关系，共生育了张萍、张霞、张盛 、张平四个子女。张盛与周俊原是夫妻，于2016年经法院判决离婚，张琴系两人女儿。上海市外咸瓜街49号房屋是张永才的产权房，张萍，张霞，张盛，张平，周俊以及张永才为户籍在册人口并居住在内。1999年，这间房屋拆迁被安置人张萍，张霞，张盛，张平，周俊及张琴，六个人共安置21.6万；补偿款：2175元，奖励费：15000元。其中张盛与周俊共拿到了13.8万元的支票，其他三个人拿到的多少金额不清楚。上南路房子是1997年11月购买的，房款是19万多，贷款为13万多，当时登记在周俊的名下，张盛和周俊获得了动拆迁款13.8万元以后用于上南路房子的每月还贷，他们没有给予张琴补偿。在他们离婚以后，张盛和周俊对上南路房屋进行分割，上南路房子归张盛，张盛支付周俊130万。2016年，张盛、周俊离婚期间，张琴得知自己的权益被侵犯了。经许多次的与被告各位协商未果，现上南路房子市场价值为500万。13.8万元陆续归还了贷款，所以这套房子应该是三个人平分，因此张琴要求140万。（未完待续。。。）该文章为原创。读者阅读后，就此可能产生的共鸣和感想，可以与我们联系，共同探讨。电话：021-66600017微信号：13501605043
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